新西兰200万人民币买什么房？
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一、汇率
首先我们先了解一下汇率。1纽币=4.4左右的人民币，那么200万人民币就有大约45万纽币。
二、新西兰房价走势
受新冠疫情影响，新西兰整个4月在居家隔离中度过，不但旅游业教育业受到清零式重创，房产销售也同比下降了78.5%。新西兰房地产协会（REINZ）刚刚发布的数据显示，与房产销售数量相反，新西兰全国的中位数价格比去年同期上涨了17.2％，达到创纪录的中位价68万纽币。
步入5月，新西兰居家隔离解除，购房热情重燃，当地媒体报道参加拍卖购房的人已经排满至月底。
新西兰经济学家Cameron Bagrie在AM Show谈话时说，在过去的12个月中，房价上涨了10％，他认为这种趋势不会持续。
澳新银行（ANZ）经济学家在其最新的NZ Property Focus报告中，重申了他们此前的预测，即房价今年可能会下跌10%至15%。
在此基础上，该报告称，最容易受到房价下跌影响的地区是明显受到旅游业的影响的地区，最近新建房屋比例很高的地区，房价一直迅速上涨的地区，如：皇后镇湖区（Queenstown-Lakes）、麦肯齐（Mackenzie）、凯库拉（Kaikoura）、韦斯特兰（Westland）、陶波（Taupo）和泰姆斯-科罗曼德尔（Thames-Coromandel）
三、新西兰购房要求
这里就不得不提2018年8月份新西兰政府颁布海外限购政策：海外投资限购修订法案不允许海外投资者购买新西兰的现有住宅房产，但是海外人士仍旧可以购买新的公寓楼以及限制外的其他房地产，如商业地产等，但是所购公寓楼海外买家不可以占比超过60%，海外买家不可以自住，只能出租。
简单说：
- 目前没有新西兰居民签证或者公民身份，不能买现房
- 没有新西兰的移民身签证者公民身份是可以买投资建设中或者刚建好的公寓楼的，买了不能自主只能出租
- 没有新西兰身份居民签证或者公民身份可以购买政府允许的商业地产或者土地
购买公寓楼这件事很多移民公司作为一个投资移民的项目在运营，如果在投资地产的同时能够拿到身份，这件事是值得的；如果投资地产，花费90万纽币在奥克兰买了一个楼花，要等2-3年后才能建好盈利，届时还不能够自住，这件事就有待商榷了
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