建议在青岛买房还是威海买房？为什么？
大家好，我是新房分销中心的工作人员，首先 对房产这一块的领域，我可能如房产这一行 比较时间长一点，对房屋这一块也比较了解，但是据我了解 整个现在的房屋市场.无论山东省的现在的哪个城市，无论是青岛 还是威海，现在房地产市场 都呈现出一种比较好的现象 这两个城市都是山东省的两个比较重要的城市，也是两个发展比较迅速的城市，那同样它的房价也随着城市的发展不断的攀升，首先说一下青岛吧，他作为山东省的主要的地级市，那也是一个非常好的地方，也是一个非常古老的城市，又有很多的 文明古文化，在青岛的各个角落都能体验到，但随着城市的发展，他的城市规划的脚步 也适当的放慢了，而威海却在近几年的发展当中 得到了山东省的 很多外来人员的认识和喜欢 他不光有天然独到的海景资源 还有更多的优质条件 在等着更多的人群 更多的投资者去开发，去利用 如果真要去评定在山东省哪个城市去买房子的话，其实我更建议买房者在威海定居，因为威海，他作为山东省的 现代化城市 已经是一个新的地标和新的区域中心了，在后期以山东省发展的 一个中期目标，它将创造一定的财富，也将创造一定的经济效益和领航的一些龙头效应，所以说，如果在山东省哪个城市考虑买房屋的话，如果能有一个现代基础的建设或者新的区域出现，那这个区域将带领整个省会走出一面新的旗帜 威海市 作为山东省近几年的 新城市发展的方向标，已经符合了当下的需求 这属于我个人的观点
2012年大学毕业，14年初我调回老家威海发展。15年威海楼市低迷，房价极低，我以6500元每平方的价格入手了一套100平的房子。当时眼界低，感觉威海就是大城市，也一心想在威海发展。
16年初，老婆研究生毕业在青岛上班。我一咬牙辞退了在威海相对稳定的工作到青岛找她。去青岛时候，心里有在青岛安家发展的打算，也对青岛怀有比较好的憧憬。到了青岛后才发现事情并非如此。谈一下在青岛的感受：第一，房价太高。到17年的时候，青岛市南区的房屋均价已经接近6w，崂山区4w，李沧区和市北老城区2w6。考虑到李沧北和城阳区太偏僻，只会选择在李沧或者崂山区安家，一套房子下来天文数字，我未来的一辈子都得为这套房子奋斗。第二,青岛的工资太低。以我从事的互联网行业来说，同样的岗位，我在威海月薪1w，我到了青岛月薪1w2左右，但是房价、物价、以及其他生活成本不可同日而语。第三，青岛本地人比较排外。我这里并非有黑青岛人的意思，但是这是我在青岛的这一年半时间里实实在在感受到的，还很强烈。第四，青岛毕竟是山东最发达的城市，工作岗位多，经济发达，机会众多。
我和我老婆的年龄也到了结婚的时候，是去是留青岛，也到了不得不抉择的时候了。这事我征求了一个朋友的意见。他说了四条：第一，你在青岛买房子的钱可以到威海买三套房子，你原来在威海就有一套房子自己住，另外三套租出去，不香吗？第二，你不要担心威海没有发展，凭你的本事回威海换份工作不是分分钟？实在不行我给你内推。第三，你考虑过自己的父母吗？你是独生，为什么不离自己父母近一点？第四，青岛的房价就是虚高，经济不支撑，你买了就是接盘侠。
综上考虑，我决定回威海。一边工作一边找机会，2017年中旬跳槽回到了威海。
回到威海两年半了。有得有失吧。第一，工作的天花板太低，机会确实太少。第二，生活安逸压力小，节奏慢养人。只能说回来的不后悔。
题：建议在青岛买房还是威海买房？为什么？
答：
关于题主这个问题，需要区分题主的购房需求是什么，才能给予准确回答。
首先，如果年龄偏长，养老居住可选择威海。
1、威海有着明显的海洋气候特点，昼夜温差小，全年的平均气温都在12℃，是夏季避暑的胜地。
2、威海的风光秀美，四季分明，环境优美，无论是水质还是噪音等环境质量指标，都已经达到了国家的标准，是旅游、避暑还有疗养的好城市。
其次，如果题主年龄尚还年轻，则强烈建议在青岛买房，对个人的事业发展更加有利。原因如下：
1、自然环境方面：“红瓦绿树，碧海蓝天”是青岛最形象的介绍。地处黄海之滨，漫步在金沙滩上、蔚蓝的大海和苍翠的松树，无不令人神清气爽。崂山被誉为“海上名山第一”，山海相依让人为之惊叹，且同样充满了文化气息和神秘色彩。海岸线曲折，岬湾相间，自然环境与威海不相上下，也是中国最具幸福感城市。
2、城市地位方面：青岛是沿海重要中心城市、沿海开放城市、新一线城市、经济中心城市、国家历史文化名城 ，是国际性港口城市、滨海度假旅游城市、幸福宜居城市、世界啤酒之城、世界帆船之都， 被誉为“东方瑞士”。
3、经济发展方面：2019年三季度（虽然年末有所调减，但青岛威海两个城市相比来说，影响不大），青岛地区生产总值9086亿元，威海为2818亿元，相差巨大；青岛人口约940万人，威海人口280万，人均差距不大。
4、收入方面：2018年末，青岛人均可支配收入为4.2万，威海为3.6万元，青岛高于威海0.6万元；平均工资2018年末青岛为5560元，威海为4840元，青岛较威海高720元。
5、房价方面：当前青岛平均新房房价为13822元，威海平均新房价格为10214元。当然，青岛七区三市房价相差较大，市南、崂山房价较高，如果选择黄岛或者城阳置业，房屋价格与威海平均价格基本相同，完全可以接受，性价比较高。
6、教育方面：青岛的高中学校以二中为代表，教学质量很高，孩子教育方面更能在青岛丰富学校中学不到的见识。高校则有山东大学（青岛）、北京航空航天大学青岛校区、中国海洋大学、中国石油大学、康复大学（在建）、山东科技大学等优秀院校。
以上比较，题主可以参考决定。
标签： 青岛和威海哪个更值得去
