2018年青岛红岛的房价还会涨吗？
2018年青岛红岛高新区的房价基本稳定，不会大涨了，但是变相涨价的情况还是存在的。
2016年到2017年，青岛房价涨了很多，基本都翻倍了。现在青岛房价均价：市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，城阳高新区黄岛区均价1万3多，即墨胶州9000多到10000多，平度莱西均价6000多。红岛高新区的房价也随着青岛房价上涨而上涨起来。
为控制房价不合理上涨，2017年3月15日青岛发布限购，市南崂山市北四方李沧城阳高新区黄岛区限购，即墨胶州平度莱西不限购，限购区域内只有青岛户口和在青岛交一年社保的才可以买房。后来又连续发布了限售限价限贷政策。
高新区受限购政策影响，特别是限价政策影响，开发商不能涨价，房价也基本稳定在1万2左右。
但是开发商是有办法的，采取了全款，高首付，精装修交付，绑定车位，收取团购费，号费，茶水费等办法变相涨价。
高新区还有不少利好，青岛中学已经启用，地铁8号线加快建设开通，省运会场馆配套建设加快交付，红岛国际会展中心建成，高新区的发展前景还是很不错的。
但高新区的房价已经很高，目前在12000多，还有不少楼盘要求全款，高首付，绑定车位，团购费，号费，茶水费等，实际上现在在高新区买房仍然很难，买房压力很大。
但经过了一年多限购，高新区的全款，高首付买房的基本已经买得差不多了，而高新区的房子还是很多的，高新区的开发商已经开始放低姿态吸引客户了。前几天世茂公园美地开盘，首付40%就可以买房，算是要求不高了。高新区房价已经有所松动了。
房子是住的，不是炒的。青岛限购政策还会继续进行。尽管高新区发展前景很不错，但目前高新区的房价已经很高，2018年青岛红岛高新区房价基本稳定，不会大涨，不过存在变相涨价的情况。现在在红岛高新区投资买房风险已经很大，建议投资买房的请谨慎。
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青岛房价2018年涨幅大么？
青岛2018年的房价不会大涨，原因如下：
1、青岛目前限购，青岛除即墨外的所有区都在限购区域，需要青岛户口和外地交一年社保才可以买房。限购的原因，青岛购房投资性需求减少了很多，买房的少了很多。房价没有大涨的动力。房价就不会大涨。
2、青岛目前限售，开发商新开的盘或者加推的房价，不能超过去年房价的最高价，要不然取得不了预售证。虽然现在不少开发商采取精装修，团购费，号费等进行变相涨价，但由于限价的存在，开发商的大涨价想法被一定程度上限制住了。
3、青岛房价已经很高，青岛工资却很低，支持房价大涨的基础薄弱。市南房价4万多，崂山房价3万多，市北四方李沧房价2万多，城阳高新黄岛房价均价1万2以上，即墨胶州房价均价9000多，平度莱西房价均价6000多。青岛平均工资很低，只有5000左右。现在在青岛买房就已经非常困难。再涨价很多人就更难买房了。高房价已经透支了很多购买力和利好，现在青岛主城区的房子就已经涨得很慢了。购房需求无力支持房价继续大涨，继续大涨基础基本没有。
综上，2018年青岛房价不会大涨，但青岛峰会召开，地铁线路相继建设开通，建设国家中心城市等利好仍然存在，青岛会变得越来越好，青岛房价长期仍然会上涨，只是速度相对变慢。
房子是住的，不是炒的，投资性购房建议买房需谨慎。对于刚需买房者，建议在能负担房价和接受区域配套的地方买房。
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